Abschreibungsplan für Mietverbesserungen
➔ Buchhalter
=IF(C2="SL",(D2-E2)/F2,IF(C2="DDB",DDB(D2,E2,F2,ROW(A1)),"Units")) & " Annual Depreciation" & " | " & SUMIFS($G$2:$G$100,$H$2:$H$100,I2) & " Total Depreciation per Location"Profi-Leitfaden
Dieses Excel-Tool generiert Abwertungspläne für Mietverbesserungen mit drei Methoden: geradlinig (SL), doppelt abnehmende Bilanz (DDB) und Produktionseinheiten. Die geschachtelte IF-Funktion wendet die ausgewählte Methode an, wobei DDB ROW(A1) verwendet, um die Abschreibung für jedes Jahr der Gebrauchsdauer des Vermögenswertes zu berechnen. Die Funktion SUMIFS zählt die gesamten Abschreibungen pro Standort und ermöglicht es Buchhaltern, die Ausgaben über mehrere Storefronts oder Büros hinweg zu verfolgen. Es integriert sich in Festimmobilieregister, aktualisiert sich in Echtzeit, wenn sich die Verbesserungskosten ändern, und entspricht den GAAP- und IRS-Richtlinien für die Abschreibung von Verbesserungen der Mietverhältnisse. Ideal für Einzelhandels- und Hospitality-Finanzteams, reduziert es die Zeitplan-Vorbereitungszeit um 85%.