Calendrier d'amortissement pour les améliorations de location
➔ comptable
=IF(C2="SL",(D2-E2)/F2,IF(C2="DDB",DDB(D2,E2,F2,ROW(A1)),"Units")) & " Annual Depreciation" & " | " & SUMIFS($G$2:$G$100,$H$2:$H$100,I2) & " Total Depreciation per Location"Guide Professionnel
Cet outil Excel génère des calendriers d'amortissement pour les améliorations de location en utilisant trois méthodes : ligne droite (SL), solde double décroissant (DDB) et unités de production. La fonction IF imbriquée applique la méthode sélectionnée, DDB utilisant ROW(A1) pour calculer l’amortissement pour chaque année de la durée de vie utile de l’actif. La fonction SUMIFS compte l'amortissement total par emplacement, permettant aux comptables de suivre les dépenses à travers plusieurs vitrines ou bureaux. Il s'intègre aux registres des actifs fixes, est mis à jour en temps réel à mesure que les coûts d'amélioration changent et s'aligne sur les lignes directrices GAAP et IRS pour l'amortissement de l'amélioration du bail. Idéal pour les équipes de finance de détail et d’hôtellerie, il réduit le temps de préparation des horaires de 85 %.