Calendario di deprezzamento per i miglioramenti in locazione
➔ contabile
=IF(C2="SL",(D2-E2)/F2,IF(C2="DDB",DDB(D2,E2,F2,ROW(A1)),"Units")) & " Annual Depreciation" & " | " & SUMIFS($G$2:$G$100,$H$2:$H$100,I2) & " Total Depreciation per Location"Guida Professionale
Questo strumento di Excel genera piani di ammortamento per i miglioramenti in locazione utilizzando tre metodi: linea retta (SL), saldo a doppio declino (DDB) e unità di produzione. La funzione se annidata applica il metodo selezionato, con DDB utilizzando ROW(A1) per calcolare l'amortamento per ogni anno della vita utile dell 'asset. La funzione SUMIFS conta l'amortamento totale per posizione, consentendo ai contabili di tenere traccia delle spese in più negozi o uffici. Si integra con i registri delle attività immobiliari, si aggiorna in tempo reale quando i costi di miglioramento cambiano e si allinea con le linee guida GAAP e IRS per l'amortamento dei miglioramenti in locazione. Ideale per i team di finanza retail e hospitality, riduce del 85% i tempi di preparazione dei piani.