임대 부동산 현금 흐름 및 ROI 계산기
➔ 회계사
=SUMIFS($C$2:$C$100,E2,$D$2:$D$100,"Income")-SUMIFS($C$2:$C$100,E2,$D$2:$D$100,"Expense") & " Monthly Cash Flow" & " | " & (F2*12)/G2*100 & " Annual ROI %"전문 가이드
이 Excel 도구는 100 개 이상의 임대 부동산에 대해 월간 현금 흐름 (임대 수익에서 지출을 빼고) 및 연간 ROI (연간 현금 흐름으로 부동산 구매 가격 × 100 을 나눈) 를 계산합니다. SUMIFS 기능은 수입 (임대료, 연체 수수료) 과 비용 (모기지, 유지 보수, 세금) 을 분리하는 반면 현금 흐름 공식은 월간 수익성에 대한 명확한 그림을 제공합니다.연간 ROI 공식은 부동산의 투자 수익을 측정하여 부동산 투자자가 높은 ROI 부동산을 우선 순위로 지정하도록 돕습니다.자산 관리 소프트웨어 내보내기와 통합되어 수익 및 지출이 변경됨에 따라 실시간으로 업데이트되며 조건부 서식을 사용하여 마이너스 현금 흐름이 있는 부동산을 강조 표시합니다.부동산 투자자와 회계사에게 이상적인 이 솔루션은 현금 흐름 추적 시간을 80% 단축하고 임대 부동산 포트폴리오를 최적화하는 데 도움이 됩니다.