임대 부동산 현금 흐름 및 ROI 계산기
=SUMIFS($C$2:$C$100,E2,$D$2:$D$100,"Income")-SUMIFS($C$2:$C$100,E2,$D$2:$D$100,"Expense") & " Monthly Cash Flow" & " | " & (F2*12)/G2*100 & " Annual ROI %"ADVERTISEMENT - IN-ARTICLE
전문 가이드
이 Excel 도구는 100개 이상의 임대 부동산에 대한 월별 현금 흐름(임대 소득에서 비용을 뺀 값)과 연간 ROI(연간 현금 흐름을 부동산 구입 가격으로 나눈 값 × 100)를 계산합니다.SUMIFS 기능은 수입(임대료, 연체료)과 비용(모기지, 유지 관리, 세금)을 구분하는 반면, 현금 흐름 공식은 월별 수익성에 대한 명확한 그림을 제공합니다.연간 ROI 공식은 부동산의 투자 수익을 측정하여 부동산 투자자가 ROI가 높은 부동산에 우선순위를 두는 데 도움이 됩니다.자산 관리 소프트웨어 내보내기와 통합되고, 수입 및 지출 변화에 따라 실시간으로 업데이트되며, 조건부 서식을 사용하여 현금 흐름이 마이너스인 자산을 강조 표시합니다.부동산 투자자 및 회계사에게 이상적인 이 제품은 현금 흐름 추적 시간을 80% 단축하고 임대 부동산 포트폴리오를 최적화하는 데 도움이 됩니다.