Калькулятор денежного потока и ROI
➔ Accountant
=SUMIFS($C$2:$C$100,E2,$D$2:$D$100,"Income")-SUMIFS($C$2:$C$100,E2,$D$2:$D$100,"Expense") & " Monthly Cash Flow" & " | " & (F2*12)/G2*100 & " Annual ROI %"Профессиональное Руководство
Этот инструмент Excel рассчитывает ежемесячный денежный поток (доход от аренды минус расходы) и годовой ROI (годовой денежный поток, деленный на цену покупки имущества × 100) для 100 + арендных объектов.Функции SUMIFS отделяют доходы (аренда, просроченные сборы) и расходы (ипотека, содержание, налоги), в то время как формула денежного потока дает четкую картину ежемесячной прибыльности.Годовая формула ROI измеряет доходность инвестиций в недвижимость, помогая инвесторам в недвижимость уделять первоочередное внимание недвижимости с высоким ROI.Он интегрируется с экспортом программного обеспечения для управления имуществом, обновляется в режиме реального времени по мере изменения доходов и расходов и использует условный форматирование для выделения имущества с отрицательным денежным потоком.Идеально подходит для инвесторов в недвижимость и бухгалтеров, он сокращает время отслеживания денежных потоков на 80% и помогает оптимизировать портфели аренды недвижимости.