Cronograma de depreciação para benfeitorias em imóveis arrendados

=IF(C2="SL",(D2-E2)/F2,IF(C2="DDB",DDB(D2,E2,F2,ROW(A1)),"Units")) & " Annual Depreciation" & " | " & SUMIFS($G$2:$G$100,$H$2:$H$100,I2) & " Total Depreciation per Location"

Guia Profissional

Esta ferramenta Excel gera cronogramas de depreciação para benfeitorias em propriedades arrendadas usando três métodos: linear (SL), saldo decrescente duplo (DDB) e unidades de produção.A função IF aninhada aplica o método selecionado, com DDB usando ROW(A1) para calcular a depreciação para cada ano de vida útil do ativo.A função SUMIFS contabiliza a depreciação total por local, permitindo que os contadores acompanhem as despesas em diversas lojas ou escritórios.Ele se integra aos registros de ativos fixos, é atualizado em tempo real à medida que os custos de melhoria mudam e se alinha às diretrizes GAAP e IRS para depreciação de melhorias em propriedades arrendadas.Ideal para equipes financeiras de varejo e hotelaria, reduz o tempo de preparação do cronograma em 85%.

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