جدول الاستهلاك لتحسينات المستأجر
=IF(C2="SL",(D2-E2)/F2,IF(C2="DDB",DDB(D2,E2,F2,ROW(A1)),"Units")) & " Annual Depreciation" & " | " & SUMIFS($G$2:$G$100,$H$2:$H$100,I2) & " Total Depreciation per Location"ADVERTISEMENT - IN-ARTICLE
دليل احتراfi
تقوم أداة Excel هذه بإنشاء جداول استهلاك لتحسينات العقارات المستأجرة باستخدام ثلاث طرق: القسط الثابت (SL)، والرصيد المزدوج المتناقص (DDB)، ووحدات الإنتاج.تطبق الدالة IF المتداخلة الطريقة المحددة، حيث يستخدم DDB ROW(A1) لحساب الإهلاك لكل سنة من العمر الإنتاجي للأصل.تقوم وظيفة SUMIFS بإحصاء إجمالي الاستهلاك لكل موقع، مما يتيح للمحاسبين تتبع النفقات عبر واجهات المتاجر أو المكاتب المتعددة.فهو يتكامل مع سجلات الأصول الثابتة، ويتم تحديثه في الوقت الفعلي مع تغير تكاليف التحسين، ويتوافق مع مبادئ المحاسبة المقبولة عمومًا وإرشادات IRS فيما يتعلق بإهلاك تحسين العقارات المستأجرة.مثالية لفرق تمويل التجزئة والضيافة، فهي تقلل من وقت إعداد الجدول الزمني بنسبة 85%.